5月28日和开发商、物业的协商结果

小绵羊

现将2005年5月29日与开发商协商结果公布如下：
' d% ]$ J7 v4 q; Z  d2 c7 v- H+ N    1、交房至今快5个月了，小区内的围栏、绿化建设还没施工完毕，路灯也没有。小区内的马路到处都是泥泞和坑洼。给业主造成许多的不便。影响业主的同时，让大家更担心的是小孩的安全。
& b6 @' I9 c- Z  F" S3 w1 u开发商答复：以上所提问题将在6月30日之前完成；
2、围墙没建成，有多个出入口，楼下的防盗门也未安装，造成多次业主物品被盗事件。请贵方立即着手处理此事，并对已发生的被盗事件负责，表明态度及处理结果。小区周界安防系统何时安装？
开发商答复：以上所提问题将在6月30日之前完成；3、煤气、闭路电视尚未开通。
3、煤气、闭路电视尚未开通。
开发商答复：
  n' S2 \" Z  f  h. E+ _闭路电视：将在6月30日之前开通；
* N9 ?! Y% W$ d7 }) i6 u  b8 @& U煤气：争取在6月份开通。
$ y% @/ m# t1 |* j, p4、小区用电仍是临时电（使用施工用电，电压不稳对使用的电器会造成损害），每周还会停电。小区的用电何时能通过电业局验收，将电表过户给业主？小区用水也依然是施工用水，水质量是否达标？水表是否为一户一表，何时过户给业主？前次贵方承诺在5月份全部完工，但现已接近月底，为何不见动静？
, p" d6 N5 L: t8 y5 W4 @开发商答复：水电一表一户争取在6月30日之前完成。
5、通讯及通信设施未到位，如：无线移动电话信号不稳，有时连信号都没有；邮政信箱按合同约定是3个月，为何5个月了，还没看到邮政信箱？宽带（LAN）何时开通？
- R4 X  [  M7 q; _; J开发商答复：
9 X+ d; R" u8 F' Y' j% Z7 P8 p无线移动电话信号：在6月30日之前完善；
. P. |+ J2 C* a( E+ k! e邮政信箱：在6月30日之前完成；
5 g$ T5 h7 W7 z) r1 M2 h# ?# Q宽带：在6月30日之前开通。
6、部分煤气表被装在户内的业主提议：由开发商出面和煤气公司协商，尽快完成对煤气管道的整改，所产生的费用由开发商一律承担。
开发商答复：煤气表移到户外的在答复后的10个工作日内答复。
0 H! C: W. O) a6 j0 N7、小区内的卫生存在脏、乱、差等现象。业主已经缴纳了管理费，为何没有得到相应的服务
物业答复：将在答复后的5个工作日内整改。
5 A, o' G- w1 O8、保安人员严重失职，对进出小区的非业主人员未进行登记，却对业主存在以貌取人的现象。小区内进入的等工人员，存在一定的隐患，对业主的人身及财物安全不利，也有损小区内的美化，强烈要求物业在短期内将这些人员撤出。
物业答复：
等工的人员：将在答复后的5个工作日内全部撤出；
( @/ u3 H1 L+ c& y3 p3 \$ p0 x7 G其他问题将在答复后的5个工作日内整改。
9、物业中存在个别工作人员态度不好，对业主所提出的各个小区问题总是推托，没能真正为业主服务。
物业答复：将在答复后的5个工作日内整改。
, R. r6 A! i0 J( S1 {以上开发商和物业所承诺的有关事项请广大业主共同监督，如果开发商和物业在答复期限内未对以上问题作出整改的话，我们将按相关的法规条例，进一步向上级部门反映和向消费维权机构投诉，并将请媒体部门出面监督，直到开发商和物业将问题整改完为止。

[ Last edited by 小绵羊 on 2005-6-1 at 15:23 ]

小绵羊

以上是5月29日开发商和物业所做出的承诺和签字，望武夷绿洲的业主共同来监督。

也希望开发商能在承诺期限内将所有问题整改，而不再是一纸空话。

3 e$ e, e  v. Z[ Last edited by 小绵羊 on 2005-6-1 at 15:35 ]

dongcc

楼主辛苦了，希望这次不是空话，上次有录音他们还是违约，主要原因是我没有认真监督他们的执行情况，太忙了，希望这次可以避免再犯同样的错误

小绵羊

对，楼上的说的对，这次我们要时时跟进，要是下星期还没改变的话，那我们下星期又要行动起来了
7 n# @- g. R/ \* s* Z4 }+ l1 w
+ t5 z: o/ L8 ~9 y, `) g/ `" h不能让开发商说6月30日，我们就傻傻的等到6月30日哦。

xing1669

谢谢楼主!辛苦了

傲雪

那我就耐心的等着，如果到时没有兑现（特别是煤气问题）我跟kfs没完！！！

semli_123

可信度不高，等下个月时，我看他们又要说什么什么的？？？？？哎

54tfw

感谢楼主！
5 z9 Q% \# o" ]+ v2 ^! H
真没办法，又延了一个月，开发商太没诚信了！
# [7 t0 f  f# g5 p$ ~7 w
$ w2 V! N/ n8 F: O" \/ A# Z另外请教，煤气安装方式是否已有结论，因为昨天本人接待开发商工程部的电话通知，说决议是统一安装在入户阳台上，请问楼主决议是这样的吗？我们当天不是要求煤气表安装在楼下吗？
; T% a2 B  {3 E. ~/ R
  x- a" ]& c" j8 g4 N1 z谢谢！

小绵羊

不要上当了，这几天接到好几个邻居的电话都是这样说的，还说什么大家都同意了，就差他一家了，要注意了。

54tfw

谢谢楼主提醒！
& R$ w2 Q: O! w0 W! G& _那预估什么时候会有具体结果，就是说什么时候可以明确安装方式！
% ~9 l& w! h+ o9 y9 w, ]$ E! c麻烦了，谢谢！

lzf2008

能完成吗？ 现在都快麻木了！

傲雪

安装在阳台？我的天，这不是换汤不换药？以后抄表的人不是一样要进我们的家，亏kfs想得出来，我们的意见是移到户外，他们没念过书吗？笨！！！移到阳台？我踢死他！！哼！！！

白玫

不改到户外，以后别来抄表，老子不交煤气费

saloncool

部分煤气表被装在户内的业主提议：由开发商出面和煤气公司协商，尽快完成对煤气管道的整改，所产生的费用由开发商一律承担。
& M! h/ I! V3 l& I+ z开发商答复：煤气表移到户外的在答复后的10个工作日内答复。
答复后的10个工作日，是指哪天？

小绵羊

从5月28日算起，10日内

悠君

大家一起努力吧，楼主辛苦了。

呵呵神

居然还把黑锅戴在煤气公司头上，不知煤气公司有什么说法

呵呵神

LAN开通应该没那么快吧

crczt

向小绵羊致敬！感谢参与的业主作出的努力！

xxf54

我看又是在骗大家，不信你们等着6月30日，是否事实。